미국 S&P500, 나스닥100 ETF 비교 추천(SPY, QQQ, VOO, IVV) : 수익률, 수수료, 배당금
미국의 대표적인 ETF(Exchange Traded Funds, 상장지수펀드)로 꼽히는 SPY, QQQ, VOO는 S&P 500지수, QQQ는 나스닥 100지수를 추종하며 최근 1년 수익률이 35% 수준으로 우수합니다. 지난 9월 미국의 0.5%p 기준금리 인하, 한국도 지난 10월 금리 인하(3.5%→3.2%)를 단행하면서 주식시장에 대한 기대가 커지고 있습니다. ETF는 개별 종목이 아닌 여러 종목에 분산 투자하는 효과가 있어서 비교적 안정적인 투자수익을 기대할 수 있는 매력적인 상품입니다. 미국에는 약 2,200개 이상의 ETF가 있으며, 그중에서 AUM(자산운용 규모, Asset Under Management) 측면에서 가장 인기가 높은 ETF 4종을 비교 추천해 보겠습니다. 1. 특징 ▶ 분산 ..
2024. 10. 18.
국내 상장된 미국 채권(국채) ETF 비교 추천 : 수익률, 수수료, 월배당금 (TIGER, SOL, ACE, KODEX)
국내 증시에 상장된 미국 장기국채 지수를 추종하는 ETF로서 최근 1년 수익률이 10%대 수준으로 양호합니다. 지난 9월 미국이 4년 만에 첫 금리인하를 단행하면서 미 장기채 ETF에 투자수요가 쏠리고 있습니다. 채권 가격은 금리와 반대로 움직이기 때문에 금리 인하 시 자본(매매) 차익을 노릴 수 있으며, 단일 종목이 아니라 TLT, SPTL 등 미국 대표 채권 ETF에 분산 투자하는 효과가 있어 비교적 안정적이고 매력적인 ETF로 평가됩니다. 최근 국내에서 관심이 높고 환율변동 위험을 최소화한 환헤지(H) 상품 4종, 미래에셋 TIGER, 신한 SOL, 한국투자 ACE, 삼성 KODEX를 비교, 추천해 보겠습니다. ^^1. 특징▶ 분산 투자(개별 주식 리스크 최소화) ▶ 개인연금, 퇴직연금, ISA계좌..
2024. 10. 6.
(돈버는 청약) 래미안 레벤투스 분양가, 시세차익, 평면도, 청약자격, 일정, 경쟁률 (24년8월)
래미안 레벤투스는 서울 강남구 도곡동에 위치한 도곡삼호아파트 재건축정비사업으로 총 308세대 중 133세대를 일반분양합니다. 분양가상한제 적용으로 주변 시세보다 분양가가 낮아 전용 58㎡(25평) 기준 약 4억, 84㎡(35평) 기준 약 6억의 시세차익을 기대해 볼 수 있습니다. 1순위(해당지역) 청약 접수 결과, 일반 분양 133가구 중 특별공급(62가구)을 제외한 71가구 모집에 모두 2만 8,611명 신청해 402.97대 1의 경쟁률을 나타냈습니다. 강남세브란스와 인접해 있으며 매봉역, 한티역, 도곡역까지 도보 10분대로 접근성이 좋습니다. 학군, 교통, 편의시설 등 우수한 입지로 청약자격, 일정 등 확인하시고 좋은 결과 있으시기를 바랍니다. 참고로 레벤투스(Reventus) 네이밍은 라틴어로 다시..
2024. 8. 4.
(아파트청약 총정리) 재당첨제한, 분양가상한제, 전매제한, 대출, 세제, 실거주의무 한눈에 알아보기
아파트 청약, 매매 시 적용되는 전매제한, 재당첨제한(부부중복 청약), 실거주 의무, 분양가상한제(분상제), 대출규제(LTV, DTI, DSR), 세금(양도세 등) 관련 사항들을 총 정리해 보겠습니다. 그간 아파트 입주모집공고문에서 많이 보셨겠지만 다수의 법령과 지역, 조건별 적용기준이 달라서 복잡하고 어려워 보이지만 한눈에 알아보기 쉽게 심플하게 정리해 드리겠습니다.1. 지역 (주택법 제63조, 제63조의 2)1) 투기지역서울시 용산구, 서초구, 강남구, 송파구 2) 투기과열지구서울시 용산구, 서초구, 강남구, 송파구 3) 조정대상지역서울시 용산구, 서초구, 강남구, 송파구 4) 민간택지 분양가상한제 적용지역서울시 용산구, 서초구, 강남구, 송파구2. 재당첨제한 (주택공급에 관한 규칙 제54조)1) 분..
2024. 8. 3.
